Bất động sản 24h: Thị trường hạ nhiệt nhưng giá nhà đất vẫn cao?

Thị trường nhiều biến động, khó dự đoán từ nay đến cuối năm; Có 1 tỉ đồng, đầu tư ở “tọa độ” nào để đón sóng Vành đai 3 TP.HCM; Tan tành giấc mộng làm giàu từ đất nông thôn… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

Hình minh họa

Có 1 tỉ đồng, đầu tư ở “tọa độ” nào để đón sóng Vành đai 3 TP.HCM?

Dự án đường Vành đai 3 TP.HCM với chiều dài 76km đi qua 4 địa phương TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An sắp được đầu tư được kì vọng thúc đẩy thị trường bất động sản bùng nổ. Với số vốn 1 tỉ đồng, nhà đầu tư nên chọn khu vực nào? Sản phẩm gì dọc tuyến đường này để chờ hái “quả ngọt”?

Tuyến đường Vành đai không chỉ mở rộng không gian phát triển đô thị, giảm đi áp lực về giao thông cho các đô thị trung tâm, đồng thời tạo nên một sự kết nối về không gian phát triển cho cả vùng. Khi tuyến đường này hình thành thì các vùng lân cận quanh đường sẽ hình thành lên các trung tâm đô thị, các trung tâm thương mại, các trung tâm phân phối. Đây chính là một nguồn lực rất lớn cho quá trình phát triển ở các vùng…xem thêm

Tan tành giấc mộng làm giàu từ đất nông thôn

Đầu năm 2022, thị trường bất động sản vùng ven Quảng Trị trở nên nóng sốt, thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đổ về, nhất là những lô đất có diện tích lớn, nằm gần các tuyến đường ven biển.

Đơn cử như tại huyện Vĩnh Linh, trước thông tin tuyến Quốc lộ 3 ven biển sẽ được khởi công vào cuối tháng 4, giá đất tại các vùng Kim Thạch, Hiền Thành, Vĩnh Giang đã liên tục thiết lập những đỉnh giá mới chỉ trong vài ngày. Nếu như vào tháng 1.2022, mỗi mét ngang đất mặt tiền đường nhựa tại xã Kim Thạch có giá từ 60-100 triệu đồng tùy vị trí thì đến tháng 2.2022 đã nhanh chóng chạm mức 100-140 triệu đồng. Và đến đầu tháng 3, những lô đất nằm trên tuyến Quốc lộ 9D, tuyến Quốc lộ 3 đã có giá 210 triệu đồng/mét ngang…

Thị trường bất động sản nhiều nơi hạ nhiệt

Đến thời điểm hiện nay, thị trường bất động sản so với cùng kỳ 2021 và so với quý 4/2021 đã có nhiều nơi đã “hạ nhiệt” mặc dù giá vẫn còn cao.
Thông tin trên được đưa ra trong họp báo thường kỳ của Bộ Xây dựng diễn ra chiều 13/6.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, thị trường bất động sản năm 2021 vẫn còn hiện tượng bị đẩy giá lên cao, đặc biệt giá đất nền tại một số khu vực dự kiến lên quận, hạ tầng giao thông đi qua. Trong đó, giá nhà ở chung cư tăng trung bình từ 5-7%, giá nhà ở riêng lẻ có nơi tăng đến 30%. Nguyên nhân tăng giá bất động sản là do tín dụng điều chỉnh chưa tốt, thông tin thị trường chưa được kịp thời nên xuất hiện tình trạng thổi giá…xem thêm

Thị trường nhiều biến động, khó dự đoán từ nay đến cuối năm

Nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản trải qua nhiều biến động. Tác động của chính sách tín dụng, vướng mắc thủ tục hành chính và tâm lý e ngại của nhà đầu tư khiến diễn biến thị trường từ nay đến cuối năm trở nên khó đoán hơn.

Tình trạng chung của thị trường bất động sản là nguồn cung tiếp tục khan hiếm. Mặc dù Chính phủ, các bộ ngành đã có nhiều hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý trên thị trường, nhưng vẫn chưa thể theo kịp được với xu hướng, dẫn đến việc nhiều dự án trên cả nước vẫn đang gặp khó khăn, chưa đủ điều kiện cung ứng ra thị trường…

Nguồn: https://cafeland.vn/